{"id":4468,"date":"2021-12-03T13:38:36","date_gmt":"2021-12-03T13:38:36","guid":{"rendered":"https:\/\/yurtdisindayiz.com\/?p=4468"},"modified":"2022-04-12T07:05:23","modified_gmt":"2022-04-12T07:05:23","slug":"yurtdisindan-ev-almak-gayrimenkul-yatirimi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/yurtdisindayiz.com\/yurtdisindan-ev-almak-gayrimenkul-yatirimi\/","title":{"rendered":"Yurtd\u0131\u015f\u0131ndan Ev Almak & Gayrimenkul Yat\u0131r\u0131m\u0131"},"content":{"rendered":"\n

Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ev sahibi olmak son y\u0131llarda s\u0131kl\u0131kla s\u00f6z edilen yat\u0131r\u0131m konular\u0131ndan biri olarak kar\u015f\u0131m\u0131za \u00e7\u0131k\u0131yor. Yurtd\u0131\u015f\u0131nda gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131, ekonomik getirilerinin yan\u0131 s\u0131ra baz\u0131 \u00fclkelerde oturum izni gibi ayr\u0131cal\u0131klar\u0131 sa\u011fl\u0131yor. Yurtd\u0131\u015f\u0131ndan ev almak baz\u0131 \u00fclkelerde vatanda\u015fl\u0131k imkan\u0131 dahi sunuyor.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Yazl\u0131k ya da k\u0131\u015fl\u0131k olsun yurtd\u0131\u015f\u0131nda alaca\u011f\u0131n\u0131z bir konut, kur fark\u0131 y\u00fcz\u00fcnden ilk a\u015famada y\u00fcksek maliyetlere sahip olsa da getirdi\u011fi y\u00fcksek gelirler sayesinde bir\u00e7ok ki\u015finin y\u00f6neldi\u011fi yat\u0131r\u0131m modelleri aras\u0131nda yer al\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n

Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ev almak i\u00e7in hangi \u00fclkeler tercih edilebilir?<\/h2>\n\n\n\n

Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ev almak isteyenlerin genellikle ilk olarak ara\u015ft\u0131rd\u0131\u011f\u0131 \u00fclkelerin ba\u015f\u0131nda Amerika Birle\u015fik Devletleri geliyor. ABD\u2019de ev sahibi olmak<\/a>, uzun vadede iyi bir yat\u0131r\u0131m olmas\u0131 kadar, farkl\u0131 \u00fclke vatanda\u015flar\u0131 i\u00e7in oturum izni de sunuyor. <\/p>\n\n\n\n

Amerika Birle\u015fik Devletleri\u2019nde oturum izni alan birinin sahip olaca\u011f\u0131 haklardan yararlanmak isteyen pek \u00e7ok T\u00fcrk vatanda\u015f\u0131 ABD\u2019de ev sahibi olmay\u0131 planl\u0131yor. Ayn\u0131 \u015fekilde Avrupa\u2019da ev sahibi olarak oturma izni almak m\u00fcmk\u00fcn. Ayn\u0131 zamanda yat\u0131r\u0131m ama\u00e7l\u0131 \u00e7ok fazla alternatifin bulunmas\u0131 Avrupa\u2019y\u0131 cazip yerlerden biri haline getiriyor. <\/p>\n\n\n\n

Bu a\u00e7\u0131dan bak\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, maddi ve sosyal avantajlar\u0131ndan dolay\u0131 ABD ve Avrupa\u2019n\u0131n ilgi \u00e7eken pazarlar oldu\u011fu s\u00f6ylenebilir. Elbette her \u00fclkenin farkl\u0131 ev alma ko\u015fullar\u0131 ve imkanlar\u0131 oldu\u011fundan, \u00f6nce akl\u0131n\u0131zdaki \u00fclkelerin gayrimenkul sat\u0131n almak ko\u015fullar\u0131n\u0131 incelemenizi \u00f6neririz.<\/p>\n\n\n\n

Gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131 yapmak i\u00e7in en uygun \u00fclkeler:<\/h3>\n\n\n\n

Yurtd\u0131\u015f\u0131ndan ev alman\u0131n \u00f6ncelikli nedenlerinden biri gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131 ve gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131nda farkl\u0131 \u00fclkelerin farkl\u0131 avantajlar\u0131 ve ko\u015fullar\u0131 var. Genel olarak bakt\u0131\u011f\u0131m\u0131zda en uygun \u00fclkeler aras\u0131nda \u015funlar yer al\u0131yor:<\/p>\n\n\n\n

\u0130spanya: <\/strong>\u0130spanya, ge\u00e7mi\u015f y\u0131llarda ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 ekonomik krizin etkilerini azaltabilmek ad\u0131na \u00fclkeye yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131 \u00e7ekmek i\u00e7in bir\u00e7ok \u00e7al\u0131\u015fmalar ve uygulamalar ortaya koydu. Bu uygulamalar da yabanc\u0131lar i\u00e7in \u0130spanya\u2019da ev almay\u0131 olduk\u00e7a cazip bir hale getirdi. E\u011fer \u0130spanya\u2019da en az 160.000 euro de\u011ferinde bir ev al\u0131rsan\u0131z, kolayl\u0131kla oturum izni alabilirsiniz. <\/p>\n\n\n\n

Portekiz: <\/strong>Ya\u015fad\u0131\u011f\u0131 ekonomik krizler ile birlikte \u0130spanya gibi Portekiz de yabanc\u0131lara gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131 yapmalar\u0131 i\u00e7in bir\u00e7ok kolayl\u0131k ve avantaj sunuyor. Portekiz\u2019de alaca\u011f\u0131n\u0131z evin de\u011feri 500.000 euro\u2019yu buluyorsa kolayca oturum iznine sahip olabiliyorsunuz. Turizm a\u00e7\u0131s\u0131ndan da dikkat \u00e7ekici destinasyonlara sahip olan Portekiz\u2019de gayrimenkul de\u011ferleri h\u0131zl\u0131 y\u00fckseli\u015fler g\u00f6steriyor. <\/p>\n\n\n\n

Letonya: <\/strong>Bir Balt\u0131k ve Avrupa Birli\u011fi \u00fclkesi olan Letonya, yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n gayrimenkul almak i\u00e7in tercih etti\u011fi yerler aras\u0131nda. Letonya\u2019da, k\u0131rsal kesimlerde en az 71.500 euro\u2019ya ya da \u015fehirlerden 143.000 euro\u2019ya ev ald\u0131\u011f\u0131n\u0131z takdirde oturum iznine sahip oluyorsunuz.<\/p>\n\n\n\n

\u0130rlanda: <\/strong>Yabanc\u0131 yat\u0131r\u0131mc\u0131lar\u0131n konut alabildi\u011fi \u0130rlanda\u2019da 400.000 euro de\u011ferinde bir ev al\u0131rsan\u0131z, oturum izni hakk\u0131na da sahip oluyorsunuz.<\/p>\n\n\n\n

Makedonya:<\/strong> Yeni ad\u0131yla Kuzey Makedonya\u2019da 40.000 euro\u2019ya bir konut sahibi olursan\u0131z oturum izni almaya hak kazan\u0131yorsunuz.<\/p>\n\n\n\n

Yunanistan: <\/strong>Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ev sahibi olmak isteyenlerin genellikle tercih etti\u011fi \u00fclkelerden biri olan Yunanistan\u2019da 250.000 euro\u2019ya ev sahibi olarak, oturum iznine de sahip olabilirsiniz. Yunanistan, yazl\u0131k ve k\u0131\u015fl\u0131k destinasyonlar\u0131yla pop\u00fcler bir turizm rotas\u0131 olarak, bir\u00e7ok gayrimenkul alternatifini de yat\u0131r\u0131mc\u0131lara sunuyor. Ayn\u0131 zamanda hem Avrupa Birli\u011fi \u00fclkesi hem de T\u00fcrkiye\u2019ye kom\u015fu olmas\u0131, Yunanistan\u2019\u0131 cazip bir yat\u0131r\u0131m noktas\u0131na d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcr\u00fcyor.<\/p>\n\n\n\n

Yurtd\u0131\u015f\u0131nda ev almak i\u00e7in ne kadar para gerekiyor?<\/h3>\n\n\n\n

Tercihiniz hangi \u00fclke olursa olsun evin bulundu\u011fu \u015fehre, metrekaresine, konuma, bina ya\u015f\u0131na ve evin sahip oldu\u011fu olanaklar ba\u015fta olmak \u00fczere bir\u00e7ok fakt\u00f6r ev fiyatlar\u0131n\u0131 etkiliyor. <\/p>\n\n\n\n

Yat\u0131r\u0131m ama\u00e7l\u0131 evler i\u00e7in \u00f6rneklendirme yapmak \u00e7ok do\u011fru olmasa da Avrupa\u2019da oturum izni i\u00e7in ev sahibi olmay\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcrseniz en az 250.000 euro\u2019luk bir gayrimenkul yat\u0131r\u0131m\u0131 ile Yunanistan\u2019da ev alabilir, oturum iznine de sahip olabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n

Ancak akl\u0131n\u0131zda bir fikir olu\u015fmas\u0131na yard\u0131mc\u0131 olmak i\u00e7in farkl\u0131 \u00fclkeler i\u00e7in ortalama fiyatlardan s\u00f6z edebiliriz. <\/p>\n\n\n\n

\u0130ngiltere\u2019de ev almak<\/a> i\u00e7in fiyatlar\u0131n en y\u00fcksek oldu\u011fu \u015fehrin Londra oldu\u011funu s\u00f6yleyebiliriz. Londra\u2019da ortalama metrekare fiyat\u0131 11.000 sterlin seviyelerinde. Di\u011fer \u015fehirler ise Londra\u2019ya g\u00f6re nispeten daha uygun metrekare fiyatlar\u0131yla kar\u015f\u0131m\u0131za \u00e7\u0131k\u0131yor. \u00d6rnek olarak,<\/p>\n\n\n\n