<\/figure>\n\n\n\n\u0130ngiltere’de Ev Kiralama \u0130\u00e7in Dikkat Etmeniz Gerekenler<\/h2>\n\n\n\n Bu s\u00fcre\u00e7te size yard\u0131mc\u0131 olmak i\u00e7in kiralama s\u00fcrecinin i\u015fleyi\u015fi ve kiralama s\u00fcrecinde dikkat etmeniz gerekenler ile ilgili detayl\u0131 bilgilerden olu\u015fan bir rehber haz\u0131rlad\u0131k. \u0130ngiltere\u2019de ev kiralama, \u0130ngiltere\u2019de ev fiyatlar\u0131, Londra\u2019da ev fiyatlar\u0131 konular\u0131nda bilgileri burada bulabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n
1. Kiralamak \u0130stedi\u011finiz Evi G\u00f6r\u00fcn<\/h3>\n\n\n\n Sadece evin temsili resimlere bakarak ev kiralamak, sizi b\u00fcy\u00fck hayal k\u0131r\u0131kl\u0131\u011f\u0131na u\u011fratabilir. \u00c7\u00fcnk\u00fc bu resimlerde k\u00fc\u00e7\u00fck ve s\u0131k\u0131\u015f\u0131k bir oda bile ferah g\u00f6r\u00fcnebilir. Bu nedenle, ne olursa olsun gidip evi ger\u00e7ekte g\u00f6rmek \u00e7ok \u00f6nemlidir.<\/p>\n\n\n\n
Ayr\u0131ca, evi kiralamadan \u00f6nce sorman\u0131z gereken baz\u0131 sorular vard\u0131r. Bu sorular\u0131 d\u00fc\u015f\u00fcn\u00fcrken a\u015fa\u011f\u0131daki liste size yard\u0131mc\u0131 olabilir: <\/p>\n\n\n\n
Kiralayaca\u011f\u0131n\u0131z ev, ev sahibi veya bir acente taraf\u0131ndan m\u0131 y\u00f6netilecek?<\/li> Ev sahibi yak\u0131nda evler yenilemeyi planl\u0131yor mu?<\/li> Ta\u015f\u0131nmadan \u00f6nce veya sonra acente taraf\u0131ndan hangi y\u00f6netici, referans ve check-in \u00fccretleri tahsil edilecektir?<\/li> Kiraya neler dahildir?<\/li> \u0130\u00e7inde sigara i\u00e7ebilir veya evcil hayvan besleyebilir misiniz?<\/li> Duman ve karbonmonoksit dedekt\u00f6rleri\/alarmlar\u0131 dahil olmak \u00fczere do\u011fru g\u00fcvenlik cihazlar\u0131na sahip mi?<\/li> Acente hangi resmi para yat\u0131rma plan\u0131na kay\u0131tl\u0131d\u0131r?<\/li><\/ul>\n\n\n\n2. Doland\u0131r\u0131c\u0131l\u0131klara dikkat edin<\/h3>\n\n\n\n Ev sahibi veya acente ile y\u00fcz y\u00fcze g\u00f6r\u00fc\u015fmeleri bizzat yapt\u0131\u011f\u0131n\u0131zdan emin olun. Fiziksel bir ziyaret yapmadan \u00e7evrimi\u00e7i olarak ev kiralayan ki\u015filer i\u00e7in doland\u0131r\u0131lma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131 var. \u0130ngiltere\u2019de ev kiral\u0131yor olmak sizi g\u00fcvende hissettirebilir, ancak siz t\u00fcm \u00f6nlemleri ald\u0131\u011f\u0131n\u0131zdan mutlaka emin olun. <\/p>\n\n\n\n
Online ilanlar her zaman \u00e7ok ger\u00e7ek\u00e7i olabilir. \u00c7\u00fcnk\u00fc sahte ilanlar, kiralamak i\u00e7in ger\u00e7ek evlerin resimlerini \u00e7alan ve ard\u0131ndan eBay gibi a\u00e7\u0131k art\u0131rma sitelerinde veya Facebook’ta sahte listeler olu\u015fturan sahte ev sahipleri taraf\u0131ndan haz\u0131rlan\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n
3. Sorumluluklar\u0131n\u0131z\u0131n fark\u0131nda olun<\/h3>\n\n\n\n Ev sahibi ile anla\u015ft\u0131ktan anahtarlar\u0131 almadan \u00f6nce tamamlaman\u0131z gereken birka\u00e7 \u015fey var. Her ad\u0131m\u0131n do\u011fru at\u0131lmas\u0131 sizin de faydan\u0131za olaca\u011f\u0131 i\u00e7in \u0130ngiltere\u2019de ev kiralama s\u00fcrecini tamamlarken sorumluluklar\u0131n\u0131z\u0131n fark\u0131nda olun. <\/p>\n\n\n\n
Referans Bulun<\/h4>\n\n\n\n Bug\u00fcnlerde \u00e7o\u011fu ev sahibi ve acente, kirac\u0131lar\u0131 referans yoluyla koyuyor. Buna bir kredi kontrol\u00fc bankan\u0131zdan, \u00f6nceki ev sahibinizden ve i\u015fvereninizden referanslar dahildir. Bunlar\u0131 sa\u011flayamazsan\u0131z, bazen ev sahipleri bir akraban\u0131z\u0131n kira kefiliniz olmas\u0131na da izin verebilir.<\/p>\n\n\n\n
Kiralama Hakk\u0131<\/h4>\n\n\n\n H\u00fck\u00fbmet, ev sahiplerini veya acentelerini, bir kira s\u00f6zle\u015fmesinde ad\u0131 ge\u00e7en 18 ya\u015f\u0131ndan b\u00fcy\u00fck her kirac\u0131n\u0131n, ta\u015f\u0131nmadan \u00f6nce Birle\u015fik Krall\u0131k’ta kiralama hakk\u0131na sahip olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 veya a\u011f\u0131r para cezalar\u0131yla kar\u015f\u0131 kar\u015f\u0131ya olup olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131 kontrol etmeyi zorunlu k\u0131lar. Bu, bir kirac\u0131n\u0131n \u0130ngiliz pasaportunun veya Birle\u015fik Krall\u0131k’ta ya\u015fama hakk\u0131 veren herhangi bir belgenin kopyas\u0131n\u0131n al\u0131naca\u011f\u0131 anlam\u0131na gelir.<\/p>\n\n\n\n
Depozito<\/h4>\n\n\n\n Ta\u015f\u0131nmadan \u00f6nce ev sahibine veya acenteye d\u00f6rt ila alt\u0131 haftal\u0131k bir kira depozitosu \u00f6demeniz gerekir. Bunun kar\u015f\u0131l\u0131\u011f\u0131nda, yasa gere\u011fi, depozitoyu devlet taraf\u0131ndan onaylanm\u0131\u015f \u00fc\u00e7 depozito plan\u0131ndan birine g\u00f6ndermeleri gerekir. <\/p>\n\n\n\n
Depozitonun yan\u0131 s\u0131ra, Birle\u015fik Krall\u0131k’taki kirac\u0131lardan ilk ay\u0131n kiras\u0131n\u0131 pe\u015fin \u00f6demeleri istenir. Bu s\u00fcre\u00e7te ihtiyac\u0131n\u0131z olan para TL olarak d\u00fc\u015f\u00fcnd\u00fc\u011f\u00fcn\u00fczde olduk\u00e7a y\u00fckl\u00fc bir miktardad\u0131r. <\/p>\n\n\n\n
Bu sebeple T\u00fcrkiye’den \u0130ngiltere’ye para g\u00f6ndermek<\/a> i\u00e7in en h\u0131zl\u0131 ve avantajl\u0131 y\u00f6ntemleri inceledi\u011fimiz yaz\u0131m\u0131z\u0131 da okuyabilirsiniz.<\/strong><\/p>\n\n\n\nKira S\u00f6zle\u015fmesi<\/h4>\n\n\n\n Birle\u015fik Krall\u0131k’taki herhangi bir sayg\u0131n ev sahibi veya kiralama acentesi sizden bir kiralama s\u00f6zle\u015fmesi imzalaman\u0131z\u0131 isteyecektir. En yayg\u0131n olan\u0131, Assured Shorthold Kirac\u0131l\u0131k s\u00f6zle\u015fmesi veya AST’dir. Bu, kirac\u0131 ile ev sahibi aras\u0131nda, genellikle alt\u0131 ay s\u00fcren ve ard\u0131ndan her iki taraf\u0131n da bir ay \u00f6nceden s\u00f6zle\u015fmeyi bozmak i\u00e7in bilgilendirmede bulunabilece\u011fi bir s\u00f6zle\u015fmedir.<\/p>\n\n\n\n
Kira s\u00f6zle\u015fmesi ayr\u0131ca, bir kirac\u0131n\u0131n evi nas\u0131l kiralad\u0131\u011f\u0131n\u0131 ve ev sahibinin adres ve ileti\u015fim bilgilerini, kiran\u0131n ne kadar oldu\u011funu, her ay ne zaman \u00f6denece\u011fini, nas\u0131l \u00f6denece\u011fini ve kira art\u0131\u015flar\u0131n\u0131n ne zaman ger\u00e7ekle\u015fece\u011fini de belirtir. <\/p>\n\n\n\n
AST’ler bug\u00fcnlerde nispeten standart s\u00f6zle\u015fmelerdir, ancak bunlar\u0131 dikkatlice okuman\u0131z gerekir. Baz\u0131 ev sahipleri, kirac\u0131lar\u0131n evde evcil hayvan bulundurmas\u0131n\u0131 engelleyen, duvarlara ne koyabileceklerini veya koyamayacaklar\u0131n\u0131 \u015fart ko\u015fan ve kirac\u0131lar\u0131n ek ev getirmesini engelleyen kurallar belirtebilir.<\/p>\n\n\n\n
\n\n\n\n\u0130ngiltere’de ev kiralamak yerine \u0130ngiltere’de ev almak<\/a> hakk\u0131nda bilgi almak istiyorsan\u0131z bu konuda haz\u0131rlad\u0131\u011f\u0131m\u0131z rehberi de okuyabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\nBu yaz\u0131m\u0131zda \u0130ngiltere\u2019de ev kiralama s\u00fcrecinizi kolayla\u015ft\u0131racak ipu\u00e7lar\u0131ndan bahsettik. Bu s\u00fcre\u00e7te verdi\u011fimiz bu ipu\u00e7lar\u0131 ve bilgilerden yararlanarak istedi\u011finiz b\u00f6lgede, istedi\u011finiz b\u00fcy\u00fckl\u00fckte hem b\u00fct\u00e7enize hem de kriterlerinize uygun evi bulabilirsiniz.\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n